ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении повторного аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства

Аукцион состоится 15 сентября 2011 г. в 13 часов 00 минут по адресу: г. Москва, Славянская площадь, д. 4, стр. 1, центральный подъезд, к. 321.
Организатор аукциона — Фонд РЖС.

Начальная цена права на заключение договора аренды составляет 8 802 800 (восемь миллионов восемьсот две тысячи восемьсот) рублей, в том числе НДС 18%.

Величина повышения начальной цены (шаг аукциона): 400 000 (четыреста тысяч) рублей.

Арендная плата за участок устанавливается в размере 53 (пятьдесят три) рубля 48 копеек, в том числе НДС 18%, за 1 кв. м площади участка в год и не подлежит изменению в течение всего срока аренды. Порядок оплаты арендной платы определяется договором аренды.

Цена выкупа за 1 кв. м общей площади земельного участка, предназначенного для жилищного и иного строительства, образованного из участка в результате его раздела, определяется в следующем порядке: величина стоимости выкупа, рассчитанная в соответствии с решением городского Совета Новосибирска от 25.10.2005 № 105 «О Положении о земельном налоге на территории города Новосибирска» (в редакции решения городского Совета Новосибирска от 27.11.2006 № 434, решений Совета депутатов города Новосибирска от 21.05.2008 № 989, от 26.11.2008 № 1099, от 28.10.2009 № 1439, от 28.09.2010 № 121, от 24.11.2010 № 205) и согласно постановлению администрации Новосибирской области от 18.02.2008 № 40-па «О цене земельных участков» (в редакции от 27.10.2008 № 296-па, от 29.06.2009 № 262-па, от 07.09.2009 № 334-па, от 31.12.2009 № 509-па) и составляющая 10 копеек (НДС не облагается) за 1 кв. м общей площади земельного участка, увеличивается на величину арендной платы за 1 кв. м земельного участка, подлежащей выплате в течение срока аренды такого участка, в том числе НДС 18%, за вычетом арендной платы, оплаченной по договору аренды.

Срок договора аренды: 9 (девять) лет со дня подписания акта приема-передачи участка.

Продолжительность периода выплаты арендной платы в размере 50% от уровня рыночной арендной платы (льготный период) составляет 4 квартала.
Ограничения осуществления хозяйственной, предпринимательской и иной деятельности, владения, пользования и распоряжения участком, иные ограничения, связанные с особым правовым режимом участка, устанавливаются законодательством Российской Федерации. Соблюдение установленных ограничений возлагается на победителя аукциона.

Характеристика участка, условия комплексного освоения участка, порядок оформления участия в аукционе, порядок проведения аукциона, определения его победителя, заключения договора аренды указаны в извещении о проведении аукциона, опубликованном в «Российской газете», № 171 (5547), от 5 августа 2011 г.