Хорошо, но можно еще лучше

Отчитываясь о проделанной работе, замруководителя областного департамента строительства и ЖКХ Елена Бондаренко сообщила, что в целом в 2009 году на реализацию нацпроекта в регионе была затрачена немалая сумма — 4,9 млрд рублей, поступивших из бюджетов всех уровней. В рамках реализации программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья удалось приобрести 22 тыс. квадратных метров жилья у 19 строительных компаний — взамен 19,5 тыс. кв. метров аварийного жилья в 9 муниципальных образованиях. Объем финансирования составил около 1,3 млрд рублей, из которых 957 млн рублей — средства Федерального фонда содействия реформированию ЖКХ. В 2010 году работа будет продолжена, однако федеральная поддержка уже сократится вдвое — до 455 млн рублей. Благодаря господдержке в сумме 188 млн рублей свои жилищные условия смогли улучшить 146 молодых семей и 150 семей военнослужащих. И в текущем году эти объемы сохранятся. Участниками программы по субсидированию ипотечного кредитования стали 728 новосибирцев и их семей, благодаря чему застройщики получили более 1 млрд рублей. Так называемый материнский капитал использовали для приобретения жилья 119 семей. Полным ходом идет реализация президентского указа №714 — об обеспечении благоустроенным жильем ветеранов Великой Отечественной войны: к январю 2010 года новоселье отпраздновали 306 ветеранов, причем 177 квартир — в новых домах. Таким образом, поставленная задача выполнена полностью, и теперь осталось в срочном порядке решить жилищный вопрос еще 694 ветеранов, вставших на учет позже. Обеспечены жильем 100 человек из числа участников и инвалидов боевых действий более позднего периода.

Рассказала Елена Бондаренко и о том, как продвигается реализация на территории области программы по капитальному ремонту и модернизации жилфонда. По ее данным, участниками федеральной программы стали 15 муниципальных образований. Отремонтировано в общей сложности 230 домов, из которых 65% — капитально. Затрачено около 950 млн рублей. В 2010 году капремонт будет проходить уже в 30 муниципальных образованиях, количество домов вырастет до 500, а объемы финансирования достигнут 1,4 млрд рублей (в том числе 1,2 млрд — федеральные средства).

Говоря о поддержке застройщиков, тяжело переживающих экономический спад, замруководителя департамента строительства и ЖКХ отметила, что госгарантиями, предоставляемыми обладминистрацией при получении банковских кредитов, воспользовались шесть крупных компаний. И в 2010 году данная система сохранится.

Поддержку получает малоэтажное строительство: так, на обеспечение инженерными коммуникациями выделенных под эти цели земельных участков израсходовано 55,5 млн рублей. В 2010 году финансирование будет урезано до 25 млн рублей. Зато по области начнется реализация новой программы по поддержке индивидуального строительства, благодаря которой всем физическим или же юридическим лицам, зарегистрированным на селе и желающим обзавестись новыми благоустроенными домами, из регионального бюджета будет выделяться по 400 тыс. рублей безвозмездных субсидий.

На реализацию программы по обеспечению населения питьевой водой затрачено 165 млн рублей из бюджета и еще 130 млн рублей из прочих источников. И в 2010 году процесс продолжится, правда, в более скромных масштабах: 109 млн рублей выделит бюджет и еще 85 млн рублей предполагается получить за счет комплексной застройки территорий. Благодаря реализации программы по газификации области построено 227 км газопроводов на сумму 909 млн рублей, и условия жизни стали более комфортными в 6 тыс. квартир и домов.

Замруководителя того же департамента строительства и ЖКХ Анатолий Дыдиков акцентировал внимание членов рабочей группы на то, что программа по подготовке жилищно-коммунальной системы региона к зиме стоимостью 4,5 млрд рублей была выполнена на 100%. И более того: в муниципальных образованиях был предусмотрительно создан аварийный запас топлива. В итоге пережить поистине лютую зиму Новосибирской области, в отличие от многих других российских регионов, удалось без каких-либо значительных проблем: 127 возникших аварий удалось устранить в кратчайшие сроки.

А главный архитектор области Евгений Загороднов отметил, что Новосибирская область, как и прежде, лидирует по объемам жилищного строительства за Уралом. Так, в 2009 году, несмотря на все сложности, удалось сдать в эксплуатацию 1 млн 212 тыс. кв. метров жилья, из которых около 33% составили частные малоэтажные дома.

Обозначили чиновники и наиболее серьезные, на их взгляд, проблемы, мешающие строительной отрасли области работать с более высоким качеством и эффективностью. Прежде всего был отмечен крайне низкий уровень подготовки градостроительной документации. По мнению Евгения Загороднова, это обусловлено тем, что муниципальные образования, на которые в настоящее время возложена обязанность выполнять такого рода работу, попросту не в состоянии с нею справляться на должном уровне. Также в очередной раз критике подвергся ФЗ №94, регулирующий процедуру проведения торгов среди застройщиков: закон, как известно, отдает предпочтение не столько качеству, сколько дешевизне, и такая экономия нередко выходит боком.

Члены рабочей группы оспаривать справедливость данных нареканий не стали. И полностью согласились с тем, что и к зиме область подготовилась на совесть, и объемы сданного жилья не могут не впечатлять, тем более что базу для достижениях таких показателей создали оперативно предпринятые руководством региона меры дополнительной поддержки застройщиков и покупателей жилья. Отдельное одобрение получила новая программа по поддержке жилищного строительства на селе. Но в то же время участники заседания дали понять, что и проблемных вопросов, требующих срочных решений как на федеральном, так и на региональном уровне, остается немало. Депутат облсовета Юрий Глазычев заметил, что из многих тысяч нуждающихся в улучшении жилищных условий пока реальную помощь от государства получают лишь считанные проценты счастливчиков. И при таких темпах на решение проблем только многодетных семей, которые уже встали на учет, понадобится, как минимум, лет тридцать пять. Главный федеральный инспектор Вадим Головко выразил недовольство тем, что лишь 30 муниципальных образований из 490 существующих в области участвуют в федеральной программе по капремонту жилфонда. «Бюджет компенсирует 95% стоимости работ!.. Нужно этим пользоваться, ведь потом такой уникальной ситуации просто не будет!» — обратился он к представителям департамента строительства и ЖКХ. Однако главной темой 2010 года, на которой следует сосредоточиться чиновникам, по убеждению Вадима Головко, является обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной. По его словам, в ближайшее время должны быть составлены полные списки тех, кому полагаются квартиры, и четко определены необходимые суммы.