USD 75.5873 EUR 84.9526

5 способов уменьшения платежей по ипотеке


Как уменьшить платежи по ипотеке

Ипотека — долгосрочный кредит, который с одной стороны позволяет купить жилье, не имея на руках всей суммы, с другой — зачастую ставит клиента банка в сложное денежное положение. В течение 15-20 лет кредитования финансовая ситуация может существенно поменяться. Развод, смена работы на менее оплачиваемую, долги — все это ставит под угрозу выполнение долговых обязательств перед кредитором. Во избежание просрочек и конфискации предмета залога заемщики стараются найти варианты, позволяющие снизить ипотеку.

Перечислим простые способы для уменьшения размера ежемесячных платежей.

Рефинансирование. Банковская услуга позволяет оформить новый ипотечный договор на более привлекательных условиях для погашения ранее взятой ипотеки. Выгоду предложения можно ощутить только при разнице процентной ставки более чем в 2 пункта. При этом важно помнить, что рефинансирование — это фактически получение нового кредита, поэтому пакет документов потребуется собирать заново. Прежде чем подавать заявку в банк, специалисты рекомендуют провести расчеты с помощью ипотечного калькулятора. Сервис позволит оценить целесообразность обращения к продукту. Рефинансирование ипотеки калькулятор рассчитывает путем изменения ипотечных параметров. Подобрав их оптимальное соотношение, вы получите комфортные и необременительные условия погашения ипотеки.

Частичное досрочное погашение. Внесение крупной суммы в счет имеющейся задолженности открывает возможность для заемщика изменить условия кредитования, например, уменьшить срок или сократить ежемесячный платеж. В первом случае выгода заключается в снижении переплаты по ипотечному кредиту, во втором — в сокращении финансовой нагрузки на бюджет. Какой вариант предпочтительней, зависит в первую очередь от целей заемщика.

Реструктуризация. Банковская услуга предполагает изменение условий договора ипотечного кредитования за счет увеличения срока или снижения ежемесячного платежа. Процедура доступна для заемщиков, чье финансовое положение резко ухудшилось, в результате чего появились трудности с погашением задолженности. Чтобы воспользоваться реструктуризацией, клиент банка должен документально подтвердить существующие финансовые сложности.

Сертификат материнского капитала. Государственную поддержку можно задействовать в качестве первоначального взноса или для выплаты основного долга. За счет сокращение тела кредита уменьшится общая переплата. Кроме того, при необходимости заемщик может заполнить заявление на снижение величины ежемесячных платежей.

Семейная ипотека. Кредитование семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился ребенок, осуществляется по сниженной процентной ставке. Государственная поддержка позволяет заметно снизить финансовую нагрузку.

Узнать больше о способах снижения финансовой нагрузки и переплаты по ипотечному кредиту можно на официальном сайте «Росбанк Дом».

 

ПАО РОСБАНК. Генеральная лицензия №2272 от 28.01.15, г.Москва, ул.Маши Порываевой, д. 34, ОГРН 1027739460737

 

18+