USD 63.1697 EUR 70.3395

В Москве увеличилось количество покупателей, готовых брать ипотеку


За последние пять лет в Москве увеличилось количество покупателей, которые готовы оформить ипотеку. Это объясняется несколькими факторами. Во-первых, имеет значение корректировка политики Цетробанка в отношении процентной ставки, сейчас она снижена до предельного уровня – ниже 10%. Во-вторых, банки смягчили условия кредитования для тех клиентов, которые заключают договоры с минимальным первым взносом. Если в 2013 году доля договоров по ипотеке с первым взносом до 20% была всего лишь 1%, то в 2017 году она увеличилась до 6%.

Если зайти на сайт Mirkvartir.ru (http://www.mirkvartir.ru/), отражающий актуальное предложение на московском рынке недвижимости, то можно увидеть, что покупатели получили огромный выбор. В широком ассортименте представлены квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке. Есть предложения во всех округах, кроме того, значительно увеличилось количество предложений в Новой Москве и ближайшем Подмосковье. Это связано с тем, что в этих районах активно ведется строительство новых жилых комплексов. Среди них есть и те, которые строятся по договорам долевого строительства, в этом году они еще действуют. Из-за того, что в ближайшее время практика использования ДДУ будет упразднена и вместо в нее введут проектное строительство, покупатели стали более активными. Они стремятся успеть заключить более выгодный договор покупки, известно, что подписание документа на этапе котлована позволит сэкономить существенную сумму.

Застройщики, со своей стороны, также предпринимают шаги для того, чтобы смягчить удар после падения спроса из-за введения проектного строительства. Эксперты отмечают, что уже сейчас некоторые из них регистрируют участки, на которых планируют вести строительство позже. Также они корректируют цены на квадратные метры в новостройках, понимая, что в период спада спроса их придется значительно снижать.

Покупателю важно ориентироваться на рынке недвижимости и понимать основные тренды, которые будут действовать в ближайшие годы. Тогда он сможет правильно оценить предложение и рассчитать свои силы при покупке. Как раз сайт Mirkvartir.ru будет полезен в данном вопросе, на нем можно проследить динамику изменения цен на квадратные метры в различных сегментах, количества предложений в Москве и области, количества новых участников и застройщиков и т.д. Кстати, на нем же можно найти контактные данные продавца понравившейся квартиры, это очень удобно, так как позволяет экономить время при поиске приемлемых вариантов.